Vastgoedfinanciering zonder bank

Snel en flexibel vastgoed financieren, zonder de beperkingen van een bancaire aanvraag. Lange & Partners beoordeelt uw aanvraag op basis van het onderpand — niet op uw inkomenssituatie.

Aanvraag indienen Stel een vraag

Welk vastgoed financieren wij?

Wij financieren op uiteenlopende typen vastgoed in Nederland. Doorslaggevend is de marktwaarde en de kwaliteit van het onderpand.

Woonpanden

Privéwoningen met overwaarde — ook als uw inkomen niet aan de bancaire normen voldoet.

Beleggingspanden

Verhuurde woningen en appartementen. Banken financieren deze steeds terughoudender; wij beoordelen het pand op zijn eigen merites.

Bedrijfspanden

Kantoren, winkels en bedrijfsruimten. Financiering op basis van de marktwaarde en huurinkomsten van het pand.

Vastgoed in ontwikkeling

Panden die worden verbouwd, gesplitst of getransformeerd. Tijdelijke financiering totdat de definitieve waarde is gerealiseerd.

Waarom vastgoed financieren buiten de bank om?

Banken hanteren steeds strengere criteria voor vastgoedfinanciering. In deze situaties biedt een non-bancaire financiering een concreet alternatief.

De bank wijst af op basis van uw inkomen of jaarcijfers

U heeft snel financiering nodig (binnen 1 tot 3 weken)

Het betreft een beleggingspand dat banken niet meer financieren

U wilt overwaarde benutten zonder uw bestaande hypotheek aan te passen

U koopt vastgoed op een veiling en heeft direct financiering nodig

U ontwikkelt vastgoed en zoekt tijdelijke financiering tot de verkoop

Hoe werkt vastgoedfinanciering via Lange & Partners?

Onderpand beoordelen

Wij beoordelen de marktwaarde van het vastgoed en bepalen op basis daarvan de maximale lening. De executiewaarde van het onderpand vormt de bovengrens — daarboven verstrekken wij geen financiering.

Uw situatie in kaart

Naast het onderpand kijken wij naar uw vermogenspositie, eventuele huurinkomsten, bestaande verplichtingen en het perspectief op aflossing of herfinanciering.

Voorstel en uitbetaling

U ontvangt een helder voorstel met leningbedrag, looptijd (6 tot 60 maanden) en alle voorwaarden. Na akkoord wordt het hypotheekrecht notarieel gevestigd en verloopt de uitbetaling via een onafhankelijke Stichting.

Waarom kiezen voor Lange & Partners?

Onderpand centraal

De waarde van uw vastgoed is doorslaggevend, niet uw inkomen of jaarcijfers.

Snel

Van aanvraag tot uitbetaling doorgaans binnen één tot drie weken.

Transparant en veilig

Kadastrale inschrijving en afhandeling via een onafhankelijke Stichting.

Vastgoed financieren in de Randstad en heel Nederland

Lange & Partners is gevestigd in Haarlem en financiert vastgoed in de gehele Randstad en daarbuiten. Of uw pand in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht of elders in Nederland gelegen is — onze specialisten beoordelen uw aanvraag op korte termijn.

Veelgestelde vragen

Welk vastgoed kan ik financieren zonder bank?

Wij financieren op woonpanden, beleggingspanden, bedrijfspanden en vastgoed in ontwikkeling. Doorslaggevend is de marktwaarde en de kwaliteit van het onderpand. Het pand moet in Nederland gelegen zijn.

Hoe verschilt vastgoedfinanciering zonder bank van een bancaire hypotheek?

Een bancaire hypotheek is een langlopende lening (10 tot 30 jaar) waarbij uw inkomen centraal staat in de beoordeling. Onze financiering is kortlopend (6 tot 60 maanden) en wordt primair beoordeeld op de waarde van het vastgoed. De doorlooptijd is doorgaans één tot drie weken in plaats van vier tot acht weken bij een bank.

Is vastgoedfinanciering zonder bank veilig?

Ja. Het hypotheekrecht wordt ingeschreven bij het Kadaster, net als bij een bancaire hypotheek. Alle betalingen verlopen via een onafhankelijke Stichting, die de belangen van alle partijen waarborgt.

Wat zijn de bedragen en looptijden?

Wij verstrekken leningen van €200.000 tot €5.000.000 met een looptijd van 6 tot 60 maanden. Het maximale bedrag is afhankelijk van de marktwaarde van het onderpand en eventuele bestaande hypotheekschuld.

Specifieke financieringsvormen

Non-bancaire hypotheek

Alle informatie over non-bancaire financiering als alternatief voor een banklening.

Meer lezen →Tweede hypotheek voor ondernemer

Extra kapitaal ophalen met uw woning of beleggingspand als zekerheid.

Meer lezen →Overbruggingsfinanciering

Tijdelijke financiering bij aankoop of verbouwing — snel geregeld met vastgoed als zekerheid.

Meer lezen →

Meer weten?

Laat u informeren door één van onze specialisten. We bekijken samen welke financieringsvorm het beste aansluit bij uw vastgoed en situatie.

Bel (023) 517 31 00 of vul uw gegevens in, zodat wij contact met u kunnen opnemen.